负债太高怎么保住唯一的房子不被抵押

（一）主动和债权人交流协商，达成新的还款协议，比如延长还款时间、减少还款金额，以此防止房屋进入抵押程序。
（二）证实该房屋是家庭生活必要的居住场所，按规定法院执行时要保障被执行人及其抚养家属生活必需的居住房屋，也许不会对房屋进行拍卖、变卖或抵债。
（三）若存在债务争议，可通过诉讼等合法途径，主张债权债务关系不成立或者债务金额有误。
（四）努力增加收入、节省开支，尽快偿还部分债务，减轻负债压力。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
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要保住唯一住房不被抵押，可按以下方法做：
一是主动和债权人协商，重新制定还款计划，比如延长还款时间、减少还款金额，防止房屋进入抵押程序。
二是证明房子是家庭生活的必要住所，这样法院执行时可能不会拍卖、变卖或抵债。
三是若有债务争议，可通过诉讼等方式，证明债务关系不成立或金额有误。
四是努力增加收入、节省开支，尽快偿还部分债务。不过，若债权人合法申请执行且条件符合，房子仍可能被处置。
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结论：
想保住唯一住房不被抵押，可与债权人协商、证明房屋为生活必需、通过诉讼解决债务争议、增加收入偿债，但合法执行且符合条件时房屋仍可能被处置。
法律解析：
与债权人积极沟通协商达成新还款协议，能避免进入抵押程序，这是一种主动解决债务问题的有效方式。依据法律规定，若能证明房屋是家庭生活必需居住场所，法院执行时会保障被执行人及其所扶养家属的基本居住权益，可能不会对房屋采取拍卖、变卖或抵债措施。当存在债务争议时，通过诉讼等合法途径主张债权债务关系不成立或债务金额有误，可从根本上解决债务问题。增加收入、节约开支尽快偿还部分债务，能降低负债压力，减少房屋被抵押的风险。不过，如果债权人通过合法程序申请执行，且满足执行条件，房屋还是可能被处置。若大家在住房抵押方面遇到法律难题，欢迎向专业法律人士咨询，获取准确有效的法律建议。
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若想保住唯一住房不被抵押，可采取以下策略。与债权人沟通协商，达成新还款协议是可行的办法，比如延长还款期限、降低还款金额，以此避免进入抵押程序。证明该房屋是家庭生活必需居住场所也很关键，法院执行时通常会保障被执行人及其所扶养家属生活必需居住房屋，或不采取拍卖、变卖或抵债措施。

若存在债务争议，可通过诉讼等合法途径主张债权债务关系不成立或债务金额有误。同时，尝试增加收入、节约开支，尽快偿还部分债务，降低负债压力，也有助于保住住房。

不过，若债权人通过合法程序申请执行，且符合执行条件，房屋仍有被处置的可能。建议积极面对债务问题，在与债权人沟通时保持诚恳态度，及时收集能证明房屋为生活必需的材料，有债务争议时尽快启动法律程序维权。
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法律分析：
（1）与债权人沟通协商达成新还款协议是一种有效避免房屋抵押的方式。通过延长还款期限、降低还款金额，能缓解还款压力，避免进入抵押程序。
（2）证明房屋是家庭生活必需居住场所，依据相关法律，法院执行时会保障被执行人及其所扶养家属的基本居住需求，可能不采取拍卖、变卖或抵债措施。
（3）若存在债务争议，通过诉讼等合法途径主张债权债务关系不成立或债务金额有误，若主张成立，可避免房屋被抵押。
（4）增加收入、节约开支尽快偿还部分债务，降低负债压力，也有助于保住唯一住房。但当债权人合法申请执行且符合条件时，房屋仍有被处置的可能。

提醒：不同债务情况和证据对结果影响大，若面临此类问题，建议咨询专业法律意见。