租房房东违约时中介费咋赔偿

结论：
租房房东违约，中介费是否赔偿及赔偿方式依中介合同约定。通常中介促成合同成立有权收报酬，一般不直接退还或赔偿；租客可向房东主张含中介费的违约赔偿；若中介有过错，租客可要求其减收或不收报酬并担责。
法律解析：
根据相关法律规定，中介促成租赁合同成立，便有权按约定收取报酬，所以一般情况下不会直接退还或赔偿中介费。当房东违约给租客造成损失时，租客有权向房东主张违约赔偿，其中就包含因房东违约产生的中介费等合理损失。而当中介在促成交易过程中存在隐瞒重要信息、提供虚假情况等过错行为，损害了租客利益，租客可依据法律要求中介减少报酬或者不支付报酬，同时中介还需承担相应的赔偿责任。如果大家在租房遇到类似问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.租房时房东违约，中介费赔不赔、怎么赔，得看中介合同咋约定。要是中介已促成租赁合同成立，按规定能收报酬，一般不会直接退还或赔偿中介费。

2.房东违约致租客受损，租客可找房东要违约赔偿，让房东承担含中介费在内的合理损失。

3.若中介促成交易时有过错，像隐瞒重要信息、提供虚假情况，损害租客利益，租客可要求少付或不付报酬，还能让中介担责赔偿。
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1.租房房东违约时，中介费是否赔偿及赔偿方式主要依据中介合同约定。若中介已促成租赁合同成立，按规定其有权收取报酬，一般不会直接退还或赔偿中介费。
2.房东违约给租客造成损失，租客可向房东主张违约赔偿，让房东承担包括中介费在内的各项合理损失。
3.若中介在促成交易过程中有过错，像隐瞒重要信息、提供虚假情况损害租客利益，租客可要求中介减少或不支付报酬，同时中介需承担相应赔偿责任。

解决措施和建议：租客在租房时应仔细阅读中介合同，明确中介费退还及赔偿条款；遇到房东违约及时收集证据向房东索赔；发现中介有过错行为，保留相关证据要求中介担责。
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法律分析：
（1）当租房房东违约时，中介费的赔偿情况取决于中介合同的具体约定。若中介已成功促成租赁合同成立，依据相关规定，中介有权收取报酬，一般不会直接退还或赔偿中介费。
（2）房东违约致使租客遭受损失，租客可向房东提出违约赔偿要求，让房东承担因违约产生的包括中介费在内的合理损失。
（3）若中介在促成交易过程中存在过错，例如隐瞒重要信息、提供虚假情况并损害租客利益，租客有权要求中介减少报酬甚至不支付报酬，同时中介需承担相应赔偿责任。

提醒：
租客遇到房东违约或中介有过错情况时，注意保留相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若中介已促成租赁合同成立，正常情况下按合同约定中介有权收取报酬，此时一般不会直接退还或赔偿中介费。租客应向房东主张违约赔偿，要求其承担包含中介费在内的合理损失。
（二）若中介在促成交易时有过错，像隐瞒重要信息、提供虚假情况损害租客利益，租客可要求中介减少报酬或不支付报酬，同时中介要承担相应赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。